부동산은 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말하며, 재산 중에서는 구매 밎 거래과정이 가장 복잡하고 까다로우며 가격도 어마어마하다. 반대로 말하면 난이도에 걸맞게 안전은 확실하게 보장되며 벌수 있는 돈도 많아서 타이밍을 잘 맞춰서 팔면 큰돈을 벌 수 있다.
한국부동산원은 국민 부동산 나침판 역할을 하며, ICT 기술과 부동산 빅데이터를 기반으로 국민들이 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공하고 있으며, 주택청약업무, 실거래신고가격 검증업무, 임대차분쟁조정위원회 운영, 도시·건축 관련 정부 정책지원 등 부동산 산업 전반에 걸친 업무를 수행하고 있다.
지난 문재인 정부가 부동산 가격 등 정부 통계를 광범위하게 조작했다는 감사원 감사 결과를 두고 후폭풍이 거세다. 이후 정권이 바뀌면서 감사원에서 이에 대한 조사가 들어갔는데, 자료의 왜곡이 있었다는 의혹이 포착되어 지속적인 조사가 진행중이다.
국토교통부의 외국인 부동산 기획조사가 부동산 시장 안정화와 내국인 역차별 논란 해소를 위해 외국인 부동산 거래 전반에 대한 관리체계를 점검하는 계기가 되고, 기획조사와 더불어 외국인의 투기성 거래 규제를 위한 제도개선 사항도 조속히 추진할 것이다.
한국 부동산의 미래를 거시적인 관점과 미시적인 관점으로 알아본다. 거시적으로 주택가격은 단기적으로 공급에 의해 좌우되고, 장기적으로는 수요에 의해 좌우된다. 미시적으로 호재가 부동산 가격 상승에 줄 영향을 분석하는 것이 매우 중요하며, 아직 실현되지 않은 호재라면 그 실현시기 또한 예상해야 한다,
저자는 서울대학교 건축공학과를 졸업하고, 미국 명문 스탠퍼드대학교 에서 공학박사 학위를 취득한 건설분야 30년 경력의 현장 전문가이자, 세계 최대 인프라 자산운용사인 맥쿼리그룹 계열사에서 CEO를 역임하였고, 한국경영자총협회 기업회생전문가 양성과정에서 우수한 성적으로 수료하였음. OO지방법원과 OOO지방법원 파산부가 선임하여 회생회사의 CRO, 감사, 공동관리인, 관리인을 역임한 기업회생전문가임.
<회생회사 인가후 M&A 실무 사례> <기업회생전문가> <기업회생전문가가 본 대한민국의 공기업> <스탠퍼드 공대 성공스토리> <건설폐기물 중간처리 실무> <새로운 건설산업의 탄소중립 전략> <우리나라 국토 이야기> 책을 출간하였음.