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우리나라 부동산의 미래

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 157 9 0 1 2023-09-24

부동산은 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말하며, 재산 중에서는 구매 밎 거래과정이 가장 복잡하고 까다로우며 가격도 어마어마하다. 반대로 말하면 난이도에 걸맞게 안전은 확실하게 보장되며 벌수 있는 돈도 많아서 타이밍을 잘 맞춰서 팔면 큰돈을 벌 수 있다. 한국부동산원은 국민 부동산 나침판 역할을 하며, ICT 기술과 부동산 빅데이터를 기반으로 국민들이 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공하고 있으며, 주택청약업무, 실거래신고가격 검증업무, 임대차분쟁조정위원회 운영, 도시·건축 관련 정부 정책지원 등 부동산 산업 전반에 걸친 업무를 수행하고 있다. 지난 문재인 정부가 부동산 가격 등 정부 통계를 광범위하게 조작했다는 감사원 감사 결과를 두고 후폭풍이 거..

중국 사대주의 종말

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 179 10 0 0 2023-09-24

조선시대까지 중국에 대한 사대주의는 약육강식의 천하에서 소국이 살아남는, 생존의 원리이었다. 당시 중국은 동아시아의 질서에서 마치 현재의 미국과 같은 위상을 가지고 있었다. 하지만, 명청교체기 이후에는 청나라를 정통으로 인정하지 않으면서 조선이 곧 명나라의 정신을 계승했다는 정신승리법적인 소중화사상이 대두되었다. 조선의 사대주의가 소중화주의로 변질된 것은 조선의 멸망을 가속시켰다고 볼 수도 있다. 개항 이후 국제공법 개념과 주권국가 사상이 지속적으로 조선에 유입된 결과였으며 그리하여 조선 민족주의가 형성되었고 사대주의(모화사상)에 기초한 소중화사상은 점차적으로 밀려났다. 이러한 중국에 대한 사대주의를 부활시키려는 시도가 계속되고 있다. 짱깨주의 탄생이라는 책을 통..

베이비부머천국 대한민국

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 157 14 0 1 2023-09-25

베이비부머는 전쟁이 끝난 후에 태어나고 자란 세대를 일컫는 말이다. 대한민국에서의 베이비부머는 1955년~1963년생 까지고, 주로 6.25 전쟁 이후 태어난 세대가 이에 속한다. 이러한 베이비부머가 이제 사회에서 은퇴해야 할 나이가 되어 노후 걱정하고 있는 신세가 되었다. 우리나라의 ‘베이비부머 세대’ 가운데 절반 정도만 은퇴 이후를 대비해 저축이나 투자를 하고 있고, 노후를 대비한 월평균 저축액은 17만2000원에 불과한 것으로 조사됐다. 베이비부머 세대의 노후 빈곤이 우려된다는 지적이 나오고 있다. 베이비부머를 위한 기초연금, 국민연금, 퇴직연금, 개인연금, 주택연금의 5층 연금 보장체계가 완비되어있지만, 축적한 연금 자산을 활용해 노후 소득을 창출하는 단계라고..

단식의 정치학

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 228 11 0 0 2023-09-13

스스로 음식을 거부하는 단식은 벼랑끝 투쟁의 하나다. 그만큼 단식 현장에는 비장하고 숭고한 분위기가 감돈다. 그러나, 투쟁 당사자들과 달리 대중들은 예전만큼 단식 투쟁을 심각하게 받아들이지 않는다. 한국 정치사에서 가장 유명하고 파장이 컸던 단식은 1983년 김영삼 당시 야당 지도자가 결행한 것이었다. 김영삼의 단식은 전두환 독재정치에 금이 가게 만든 일대 사건이었다. 우리 사회 민주화 투쟁의 불길을 당겼으며, 서슬퍼런 전두환 독재에 숨죽이고 있던 야권을 각성시켰다. 김대중의 단식 역시 정치 흐름을 바꿨다. 그의 단식 투쟁은 결국 1991년 상반기 지방의회 선거, 1995년 6월 지방단체장 선거라는 결실을 맺었다. 전면적인 지방자치제의 실시는 1995년 지방선거 승..

우리나라 철도의 안전

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 148 3 0 0 2023-09-15

철도사고는 특성상 열차의 질량이 크고 탑승객 숫자가 많기 때문에 한 번 발생하면 대형 인명피해로 이어지게 된다. 또한 고속화 중량화에 비례해 철도사고에 따른 피해의 규모도 점차 대형화되고 있는 추세다. 지난 6월 2일 인도에서는 여객열차와 화물열차가 충돌, 탈선해 사망자 280명, 부상자 900명이 넘는 최악의 철도참사가 일어났고 2월에는 그리스에서 40여명이 넘는 사망자가 발생했다. 국내에서도 지난해 연이어 발생한 열차탈선사고로 철도를 직접 이용하는 국민들이 우려하고 있다. 특히 대통령실은 전 사장 취임 이후 탈선사고와 사망사고가 빈번히 발생해서 기관장으로서 관리개선 노력이 현저히 부족했다는 평가가 있고, 탈선사고는 대형 인명사고가 발생할 수 있는 중차대한 사안이라며..

한국 정치의 미래

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 209 12 0 0 2023-09-12

우리나라는 다른 민주주의 국가에 비해 시위를 포함한 광장정치의 영향력이 강한 편이며, 기본적으로 '정계의 불의'에 맞서는 시민들의 '저항'에 대한 긍정적인 인식이 좌우를 가리지 않고 강한 편이다. 정당들이 의제를 놓고 다투는 의회정치는 뒷전이 되고 여론과의 영합을 중시하는 위임 민주주의적 현상이 병폐화 되어 있다는 비판을 받고 있다. 박근혜 전 대통령 탄핵 이후, 우리나라 정치는 좋든 싫든 포퓰리즘 시대로 들어선 것임을 부정할 수 없다. 일반 대중을 동원하여 권력을 획득하고 지속적으로 유지하는 정치 시스템이자 대중의 인기에 영합하는 정치 형태이다. 오랜 시간 우민화 정책으로 대중들은 중우정치나 반지성주의 성향을 띄고 집단화되어 당장의 이익을 원하고 있다. 저자는..

한국 스타벅스의 미래

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 140 10 0 0 2023-09-11

미국 스타벅스는 커피와 문화를 결합해 커피에 관한 경험을 재창조한 회사다. “따듯하고 친밀한 문화를 만들며 모두를 환영한다”가 커피전문점 스타벅스의 핵심 가치이다. 재택근무와 스타벅스가 만나게 된 것은 당연하다. 스타벅스가 재택근무자들이 요구하는 업무공간을 제공하고, 재택근무자들도 스타벅스를 이용하게 되었다. 재택근무의 활성화가 스타벅스의 발전에 지대한 영향을 미쳤다고 볼 수 있다. 이러한 스타벅스에 장시간 체류하면서 공부하는 이른바 ‘카공족’으로 인해 점주의 한숨이 깊어지고 있다. 카공족의 장시간 체류가 영업점의 회전율을 떨어뜨려 결국 매출에 악영향을 미치기 때문이다. 우리나라도 코로나19의 확산으로 인해 시간과 장소에 상관없이 일할 수 있는 효율적인 근무 방식으로..

우리나라 국토 이야기

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 231 13 0 1 2023-09-07

우리나라 국토는 한반도로서, 실효적인 지배는 남한이라고 한다. 면적은 100,444 ㎢ 이다. 산이 국토의 70%를 차지할 정도로 굉장히 많고, 화강암 지역이 많다. 우리나라 국토는 쓰임새에 따라 분류되어있다. 이를 도면에 기록한 것이 지적도이다. 지적도는 토지에 관한 정보를 제공해 주는 중요한 공문서의 일종으로 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 성명, 토지의 등급 등 토지의 권리를 행정적 또는 사법적으로 관리하는 데 이용된다. 우리나라 국토의 지목은 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다. 28가지로 구분된다. 우리나라 국토는 전부 구획되어 있고, 각 구획마다 부여된 땅 번호를 가지고 있고, 즉 지번을 그..

팁 문화 어찌할까?

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 198 13 0 1 2023-08-29

미국의 골칫덩이 팁 문화를 잘 도입하면, 한국도 서비스 선진국이 될 수 있다. 카카오모빌리티의 팁 시범서비스는 카카오 택시의 서비스 개선을 위한 시도로 보여진다. 팁을 통하여 고객이 평가하는 카카오 택시 서비스의 질을 잘 알 수 있다. 식당 팁 요구는 종업원의 임금과 연계되어야 한다. 종업원이 낮은 임금 대신 팀을 받는 구조로 바꿔야 한다. 그래야 식당이 많은 종업원을 고용 유지할 수 있다. 법률 전문가들 역시 강제적으로 소비자에게 팁을 요구하는 것이 아니라면 팁 자체를 불법행위로 보기 어렵다고 해석했다. 미국 기업들이 팀 문화를 못 없애는 이유는 팁을 받는 종업원의 낮은 급여 유지 때문이다. 이로써 많은 종업원을 고용할 이유가 된다, 전문가들은 노동자 급여를 불..

최초 보이스카우트 출신 대통령

김기수 | 유페이퍼 | 0원 구매

0 0 276 11 0 1 2023-08-14

우리나라 최초 보이스카우트 출신 윤석열 대통령이 한국스카우트연맹 명예총재에 추대됐다. 윤 대통령은 "돌이켜 보면 보이스카우트 활동이 제가 성인으로 커가면서 사회 활동을 하는데 큰 힘이 됐던 것 같다"며 "보이스카우트 정신이야말로 자유민주주의 사회에서 시민이 가져야 하는 정신을 학생 시절에 배우는 (기회)"라고 말했다. 오는 8월 1∼12일 새만금에서 열리는 제25회 세계스카우트잼버리를 대통령으로서 전폭 지지하기로 약속했다고도 밝혔다. 하지만, 새만금에서 열린 제25회 세계스카우트잼버리 대회는 준비 부족으로, 대회장 배수 문제가 발생하고, 폭염 경보가 내려진 대회장에서 온열질환자가 속출하기 시작했고, 대규모 해충 피해가 발생하고, 식수 및 화장실 부족, 부실 음식문제까..

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